为做好老船厂陈迹公园对外盛开筹备工作，，拟对老船厂陈迹公园游客配套服务设施进行公开招商，，具体内容布告如下：：

一、、、项目根基情况
1.项目名称：：老船厂陈迹公园游客配套服务设施
2.招商方式：：公开招商
3.房屋概况：：老船厂陈迹公园是里运河文化长廊一级驿站点、、、重要节点性工程。项目位于武汉区河下大桥以西、、、里运河北岸，，东临河下古镇，，南侧为武汉生物工程高档职业学堂。项目片区长度约1.6公里，，为市民及游客提供可玩、、、可游、、、可食、、、可憩的休闲空间。老船厂陈迹公园总构筑面积4340.25 ㎡，，其中1号楼面积2282.36㎡，，两层（部门三层）；；4号楼面积499.05㎡；；5号楼面积101.123㎡；；6号楼面积1213.91㎡，，单层。
4.配套服务设施要求：：项目通过植入文商旅业态，，发展娱乐活动，，让汗青构筑焕发新活力，，成为武汉休闲娱乐、、、团建活动的打卡地。其中1号楼定位为民宿，，4号和5号楼定位为餐饮，，6号楼定位为多职能厅，，可经营婚礼、、、啤酒吧等业态。
5.合作模式：：招商人按双方约定规划初步装修后选取“保底收益、、、代收款子抽成”相结合模式，，招商人统一代为收款，，使用统一收款码收取，，招商人依照肯定比例收取运营方服务费。运营方确保招商人每年收益不低于昔时评估租金。
6.合同期：：5年。

二、、、运营方资质前提
1.运营方具备独立法人资格，，占有专业运营团队，，善于品牌打造，，且有品牌餐饮、、、住宿等成功案例。
2.运营方未被“信誉中国”网站、、、“中国当局采购网”列入失信被执行人、、、重大税收违法案件当事人名单、、、当局采购严重违法失信行为纪录名单。
3.其他要求
（1）运营方须提供履约保障金（或银行履约：：┎坏陀谄拦雷饨，，暂定预交60万元履约保障金。招商人以最终评估租金作为履约保障金，，招商成功后凭据现实情况多退少补。
（2）运营方承诺项目2023年10月1日前开业运营。
（3）运营方须依法经营，，提供安全出产、、、卫生防疫、、、环境；；、、、文化城市建设等方面承诺函。
（4）运营方须提供在合同期内未经招商人赞成不得转租、、、超出经营领域的承诺函。

三、、、报名方式
1.内容：：有意向的法人将资质前提证明、、、项目品牌定位、、、策动规划、、、成效图、、、运营规划、、、经交易绩证明等资料发至邮箱：：29331774@qq.com。
2.功夫：：自2023年2月15日至3月8日下午17时止。
3.地址：：武汉市大运河游览产业发展有限公司（武汉市清江浦区清江浦路59—1号）。
4.联系人：：薛镒杭，，15851788887；；姚瑶，，18800665959

四、、、招商申明
1.公司将对报名单元资料网络整顿后，，会同集团战术投资部门析研判，，集团将选取综合评定确定运营方。
2.游客配套服务设施用房以现场现实交付为准，，最终诠释权归公司所有。


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